Brasserie · Fonds de commerce
Restaurant 5 services du midi 103 M² - Logement de fonction 70 M² Arcachon
33120 ARCACHON Vente : 195 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12926-S571
Restaurant 5 services du midi 103 M² - Logement de fonction attenant 70 M² situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Fermé samedi, dimanche , tous les soirs et 1 mois/an.
Bon état général - Pas de CDI à reprendre - 28 places intérieur, 33 cvts en terrasse couverte et 30 extérieur. CA 2025 : 207.000€ HT.
Entrée indépendante pour le logement avec 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 bureau transformable en chambre, 1 WC.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description Loyer1402€ mois soit 1182€ ht batiment 173M² et 220€ licence IV
Honoraires Acquéreur15300
Loyer HT HC / mois1402
Provision sur charges130
Honoraires (en %)8.5
Honoraires acquéreurs HT15300
Bail
Date effet du bail01/07/2022
Date échéance bail30/06/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés15 jours en août et 15 jours en décembre
Nb couverts midi55
Horaires
Horaires d'ouverture11h30 - 14h30
Autres
N° Mandat14600
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Travaux à prévoirERP : trés léger rail pour la fermeture de la porte
Accès InternetADSL
Fermeture HebdomadaireSamedi et dimanche
CA (N-2)188302
Dépôt de Garantie5000
EBE (N-1)37809
EBE (N-2)8377
Nb places intérieures28
Nb places extérieures63
C.A.207629
Fonds de commerce180000
Logement fonctionOui
Accès PMROui
ARCACHON (33120) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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