Restaurant · Fonds de commerce
Vente Fonds de commerce Bar Restaurant Ile De Re 175 m2
17410 ST MARTIN EN RE Vente : 692 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12932-FC
Très belle opportunité pour ce restaurant avec bar idéalement situé dans l'un des emplacements touristiques les plus fréquentés de l'Île de Ré.
Cette affaire saisonnière bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, avec une ouverture d'environ 6 mois par an et une activité de 250 repas par jour.
EBE actuel de 200K€.
Une très belle affaire, offrant une rentabilité solide et de réelles perspectives de développement.
A saisir rapidement.
Points forts
- Excellente rentabilité.
- Potentiel à développer car il n'est ouvert que du 1er Avril au 30 Septembre.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur42250
Loyer HT HC / an27100
Honoraires (en %)6.5
Honoraires acquéreurs HT42250
Bail
Date effet du bail16/02/2022
Date échéance bail16/02/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface terrain162
Surface construite73
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi200
Nb couverts soir50
Horaires
Horaires d'ouverture11H45 à 22H30
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageAucun
Eau chaudeBallon électrique
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirNON
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Descriptif ParkingParking géant public payant à l'extérieur
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture HebdomadaireAucune en saison
TourismeVille très touristique
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Nombre de terrasses1
CA (N-2)667655
EBE (N-1)205786
EBE (N-2)188435
Ticket Moyen30
Nb places intérieures25
Nb places extérieures100
C.A.723368
SituationSituation exceptionnelle au pied du phare des Baleines: 1,2M. de visiteurs par an.
Accès PMROui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
ST MARTIN EN RE (17410) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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