Restaurant · Fonds de commerce
FDC, ou, RPS, Restaurant, licence 4 Le Brusc 350 m2
83140 LE BRUSC Vente : 691 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12933
Vente confidentielle, FDC ou RPS (solvabilité requise)
Établissement d'exception en bord de Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral.
Restaurant iconique, architecture contemporaine, volumes généreux et ambiance signature.
80 couverts en salle (décor haut de gamme).
100 couverts en terrasse (cadre méditerranéen privilégié).
60 couverts en roof top, avec une vue magnifique sur la Méditerrané
Matériel, mobilier et agencement neufs, aux normes, sélectionnés pour une exploitation performante et durable.
Établissement ouvert à l'année, institution locale avec clientèle fidèle et forte attractivité touristique.
Les points forts :
Emplacement premium avec vue mer imprenable.
Roof?top exploitable pour concepts exclusifs, avec licence 4
Matériel et agencement neufs.
Institution locale + afflux touristique en saison, et les week-end
Potentiel fort : soirées à thème, animation musicale, cocktails signature.
Données financières :
Loyer : 5 500 € HT / mois.
Chiffre d'affaires : 800 K€.
Effectif : 7 salariés.
Aucun frais de terrasse.
Accès réservé. Engagement de confidentialité et justificatif d'apport obligatoires.
Merci de me contacter.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur51200
Loyer HT HC / mois5500
Provision sur charges500
Loyer HT HC / an66000
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT51200
Bail
Date effet du bail01/08/2023
Date échéance bail01/08/2032
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi30
Nb couverts soir50
Horaires
Horaires d'ouverture1 jour de fermeture/semaine
Autres
N° Mandat14610
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit plat
Nombre places parking200
Longueur vitrine30
Hauteur vitrine3
Nb places intérieures80
Nb places extérieures130
C.A.800000
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
Vue MerOui
TélésurveillanceOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
LE BRUSC (83140) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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