À vendre : magnifique restaurant, idéalement situé à deux pas des plages, avec un emplacement incontournable pour les locaux comme pour les touristes.
Tenu depuis 8 ans par un couple, avec une organisation simple et efficace.
Côté horaires, c'est facile :
De février à mai : 6 services par semaine, uniquement le midi
De juin à octobre : 6 services par semaine, uniquement le soir
Et là, vous me direz : « Et de novembre à février ? »
Eh bien? repos ! Le restaurant est fermé 4 mois par an. Pas mal pour profiter des vacances.
Et les chiffres alors, ça donne quoi ?
On y arrive :
CA : 270 K€
Deux gérants salariés
55 K€ d'achats
57 K€ d'autres charges
Je vous laisse faire le calcul?
Et si vous n'avez pas de calculette, pas d'inquiétude : je suis juste là, pas loin, pour vous renseigner.
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur14450
Loyer HT HC / mois1630
Taxe Foncière720
Provision sur charges60
Loyer HT HC / an19560
Honoraires (en %)8.5
Honoraires acquéreurs HT14450
Bail
Date effet du bail29/03/2018
Date échéance bail28/03/2027
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Horaires
Horaires d'ouverture6 midi/semaine
4 mois de fermeture/an
Autres
N° Mandat14652
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Nombre places parking600
Nb places intérieures28
Nb places extérieures18
C.A.268705
Accès PMROui
Vue MerOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
Localisation
BORMES LES MIMOSAS
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
À vendre : magnifique restaurant, idéalement situé à deux pas des plages, avec un emplacement incontournable pour les locaux comme pour les touristes.
Tenu depuis 8 ans par un couple, avec une organisation simple et efficace.
Côté horaires, c'est facile :
De février à mai : 6 services par semaine, uniquement le midi
De juin à octobre : 6 services par semaine, uniquement le soir
Et là, vous me direz : « Et de novembre à février ? »
Eh bien? repos ! Le restaurant est fermé 4 mois par an. Pas mal pour profiter des vacances.
Et les chiffres alors, ça donne quoi ?
On y arrive :
CA : 270 K€
Deux gérants salariés
55 K€ d'achats
57 K€ d'autres charges
Je vous laisse faire le calcul?
Et si vous n'avez pas de calculette, pas d'inquiétude : je suis juste là, pas loin, pour vous renseigner.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur14450
Loyer HT HC / mois1630
Taxe Foncière720
Provision sur charges60
Loyer HT HC / an19560
Honoraires (en %)8.5
Honoraires acquéreurs HT14450
Bail
Date effet du bail29/03/2018
Date échéance bail28/03/2027
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Horaires
Horaires d'ouverture6 midi/semaine
4 mois de fermeture/an
Autres
N° Mandat14652
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Nombre places parking600
Nb places intérieures28
Nb places extérieures18
C.A.268705
Accès PMROui
Vue MerOui
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Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
BORMES LES MIMOSAS (83230) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
