Restaurant · Fonds de commerce
Fonds de commerce Restaurant, bar(licence IV) Toulon 140 m2
83200 TOULON Vente : 99 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12995
A vendre ;
Un bar restaurant de quartier, chaleureux, connu, apprécié?
Un lieu qui vit au rythme du midi, avec une clientèle fidèle, des habitudes, une ambiance conviviale.
Aujourd'hui, il n'attend qu'une chose : une nouvelle énergie.
Pendant 11 ans, un couple d'exploitants l'a fait tourner avec sérieux, simplicité et régularité.
Horaires confortables, activité cadrée, aucun stress du soir.
Mais derrière cette tranquillité se cache un potentiel énorme :
une partie bar à réactiver,
des horaires à élargir,
une clientèle du soir à capter,
un quartier vivant qui ne demande qu'à consommer.
Et le tout à petit prix, parfait pour un couple ou deux associés qui veulent se lancer, se faire plaisir, et transformer une belle base en vraie réussite.
Une affaire simple.
Une affaire saine.
Une affaire qui peut devenir beaucoup plus.
Une opportunité rare pour ceux qui veulent entreprendre sans se brûler les ailes.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Honoraires Acquéreur9000
Loyer HT HC / mois1355
Provision sur charges51
Loyer HT HC / an16261
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT9000
Bail
Date effet du bail01/04/2024
Date échéance bail01/04/2033
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi40
Horaires
Horaires d'ouverture5 services du midi/semaine
Du lundi au vendredi
Autres
N° Mandat14664
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirRafraichissement
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille de renommée touristique (1 nuitée)
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéCommercialité 1bis
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Longueur vitrine14
C.A.81068
AlarmeOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
TOULON (83200) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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