Réf. 12995 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 12995

Fonds de commerce Restaurant, bar(licence IV) Toulon 140 m2

TOULON
140 m²
Surface totale
IV
Licence
Chiffre d'affaires (N-1)
19 134 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

A vendre ;
Un bar restaurant de quartier, chaleureux, connu, apprécié?
Un lieu qui vit au rythme du midi, avec une clientèle fidèle, des habitudes, une ambiance conviviale.
Aujourd'hui, il n'attend qu'une chose : une nouvelle énergie.

Pendant 11 ans, un couple d'exploitants l'a fait tourner avec sérieux, simplicité et régularité.
Horaires confortables, activité cadrée, aucun stress du soir.
Mais derrière cette tranquillité se cache un potentiel énorme :

une partie bar à réactiver,

des horaires à élargir,

une clientèle du soir à capter,

un quartier vivant qui ne demande qu'à consommer.

Et le tout à petit prix, parfait pour un couple ou deux associés qui veulent se lancer, se faire plaisir, et transformer une belle base en vraie réussite.

Une affaire simple.
Une affaire saine.
Une affaire qui peut devenir beaucoup plus.

Une opportunité rare pour ceux qui veulent entreprendre sans se brûler les ailes.

Les points forts

Licence IV

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Honoraires Acquéreur 9000
Loyer HT HC / mois 1355
Provision sur charges 51
Loyer HT HC / an 16261
Honoraires (en %) 10
Honoraires acquéreurs HT 9000
Bail
Date effet du bail 01/04/2024
Date échéance bail 01/04/2033
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Nb couverts midi 40
Horaires
Horaires d'ouverture 5 services du midi/semaine Du lundi au vendredi
Autres
N° Mandat 14664
Type de transaction A vendre
Vente des murs Non
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir Rafraichissement
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet Fibre Optique
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Taille Ville Métropole ou assimilé
Commercialité Commercialité 1bis
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Longueur vitrine 14
C.A. 81068
Alarme Oui
Angle Vitrine Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Vis à Vis Oui

Localisation

TOULON
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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