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Fonds de commerce de boucherie - Quartier vivant et commerçant de Toulouse
31500 TOULOUSE Vente : 141 700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 13001-AD
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix, entouré de commerces complémentaires (boulangerie, primeur, tabac, etc.), garantissant un flux constant de passants.
Points forts :
Emplacement stratégique dans un quartier commerçant
Clientèle établie et fidélisée depuis plusieurs années
50 m² de surface de vente, avec laboratoire, chambre froide, cuisine et plonge, vitrine réfrigérée
Chiffre d'affaires HT annuel : 325 K€
Loyer mensuel : 860 € sans TVA, bail récent
Idéal pour reprise de l'activité ou reconversion commerciale (crémerie, épicerie fine, traiteur)
Une belle opportunité pour un artisan boucher souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un repreneur désireux de développer une activité de bouche dans un environnement commerçant établi.
Commentaires
Extraction façade sur cour
2 places de parking dans le bail
Bacs récupération déchets
Chambre froide
Petite cuisine avec plonge
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Détail taxe foncièreIncluse dans les charges
Honoraires Acquéreur11700
Provision sur charges2157
Honoraires acquéreurs HT11700
Bail
Date effet du bail01/05/2022
Date échéance bail30/04/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Professionnel
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Horaires
Horaires LundiFermé
Horaires Mardi9 h - 13 h / 16 h - 19 h
Horaires Mercredi9 h - 13 h / 16 h - 19 h
Horaires Jeudi9 h - 13 h / 16 h - 19 h
Horaires Vendredi9 h - 13 h / 16 h - 19 h
Horaires Samedi9 h - 13 h / 16 h - 19 h
Horaires DimancheFermé
Autres
N° Mandat14675
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
C.A.324944
Informations complémentairesPas de TVA sur loyer
TOULOUSE (31500) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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