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34 HERAULT BORD DE MER VENDS Fonds de commerce Vente a emporté et sur place en dégustation de produits de la mer et coquillages EMPLACEMENT N°1
34350 VENDRES Vente : 798 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 13005.CRO.09
34 Hérault VRAI Opportunité , situé sur un EMPLACEMENT N°1 , je vous propose à la vente de ce fonds de commerce exploité depuis 2018 de : BAR A HUITRES-COQUILLAGES-POISSONNERIE-TRAITEUR DE LA MER ouvert à l'année
(vente + dégustation sur place de 11h30 à 21h30+ emplacement en entrée des HALLES commerçantes de la ville (vente à emporter de 8h à 12h30).
Les Points Fort :
* Emplacement stratégique au coeur de la station
* à deux pas de la mer
* Loyer très attractif : seulement 19 000 euros/an
* CAHT 2025 : 1 100 000 , prévision pour 2026 1 300 000 + 18%
* Activité à l'année
* Clientèle locale fidélisé + forte clientèle touristique
* laboratoire de fabrication professionnel matériel neuf
* bureau indépendant
* rentabilité immédiate
* équipe en place et accompagnement prévue
Renseignements complémentaires après 1er contact , signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 250 KE
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyerAnnuelle
Description Loyer3 AOT 1 étal de coquillage + terrasse non couverte + étal halles
Honoraires Acquéreur48750
Loyer HT HC / mois1584
Honoraires acquéreurs HT48750
Bail
Date effet du bail01/01/2026
Date échéance bail31/12/2026
Type BailConvention d'occupation précaire (hors loi 89)
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail1
Bail en coursOui
Professionnel
Congésouverture hors saisons jeudi/vendredi/samedi/dimanche
Horaires
Horaires d'ouverture11H30/21H30
7/7 de février à fin septembre
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
TourismeVille très touristique
Taille VilleGrande ville
Nombre d'habitants30000
ConcurrenceFaible
Nombre de terrasses1
Longueur vitrine8
C.A.1070360
Situationcentre ville
VENDRES (34350) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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