Réf. 13037-yg · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 13037-yg

Fond de commerce restaurant centre ville en pays d'aix

peynier
90 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
6 430 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

À vendre, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de restaurant asiatique idéalement situé en centre-ville.
Exploitée avec succès depuis 25 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale fidèle. L'établissement propose une authentique cuisine maison, appréciée pour sa qualité et sa régularité.
Le secteur offre peu de concurrence directe et présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à la mise en place ou à l'essor d'un service de livraison très demandé.
L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Il comprend notamment une chambre froide rénovée, équipée d'un moteur neuf, ainsi qu'une extraction professionnelle installée très récemment.
Une affaire saine et reconnue, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement installé durablement et poursuivre son développement.

Les points forts :
Emplacement en centre-ville
Affaire tenue depuis 25 ans
Cuisine asiatique entièrement maison
Clientèle fidèle et excellente réputation
Faible concurrence sur le secteur
Fort potentiel de développement en livraison
Chambre froide rénovée avec moteur neuf
Extraction professionnelle très récente
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite

Une belle opportunité de reprise pour un établissement clé en main disposant d'une véritable histoire et d'une clientèle déjà établie.

Les points forts

Extraction

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 6000
Loyer HT HC / mois 1320
Taxe Foncière 1200
Honoraires acquéreurs HT 6000
Bail
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Etat moyen
Etat extérieur Bon
Professionnel
Etat Matériel Moyen
Congés 5 semaines
Horaires
Horaires Lundi fermé
Horaires Dimanche fermé
Autres
N° Mandat 14695
Type de transaction A vendre
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Petite ville
Commercialité Première commercialité
Concurrence Faible
Longueur vitrine 3
Nb places intérieures 50
Nb places extérieures 20
C.A. 77901
Rideau métallique Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

peynier
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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