Réf. 13052-yg · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 13052-yg

MARSEILLE LE PANIER VIEUX-PORT RESTAURANT À TAPAS AU FORT POTENTIEL

MARSEILLE
100 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
77 103 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

À seulement quelques pas du Vieux-Port, au coeur du Panier, l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Marseille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Sous le regard de Notre-Dame-de-la-Garde, cet établissement à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son implantation privilégiée dans une rue piétonne particulièrement fréquentée.

Actuellement exploité uniquement de mars à novembre, à raison de neuf services par semaine, le restaurant offre d'importantes perspectives de développement, aussi bien par l'élargissement des périodes et horaires d'ouverture que par la diversification de son activité.

L'établissement dispose également d'une authentique cave voûtée, aujourd'hui non exploitée, représentant un véritable atout pour la création d'un espace intimiste, l'organisation de soirées privées, de dégustations ou d'événements en petit comité.

Sa situation en zone piétonne permet par ailleurs d'envisager le développement d'une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, afin de capter pleinement les flux touristiques et locaux.

Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de constituer librement son équipe et d'adapter l'organisation à son propre concept.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pleine de charme, au coeur d'un secteur incontournable de Marseille, avec de nombreux leviers de croissance encore inexploités.

Les points forts

Extraction

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Rue piétonne
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 17550
Provision sur charges 60
Honoraires acquéreurs HT 17550
Bail
Date effet du bail 12/05/2021
Date échéance bail 12/05/2030
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Professionnel
Situation Judiciaire RAS
Nb couverts midi 30
Nb couverts soir 30
Horaires
Horaires Mardi fermé
Horaires Mercredi fermé
Autres
N° Mandat 14712
Type de transaction A vendre
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Grande ville
Commercialité Première commercialité
Nb places intérieures 25
Nb places extérieures 20
C.A. 284552

Localisation

MARSEILLE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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