Brasserie · Fonds de commerce
Fonds de commerce Café Brasserie Limonadier Bordeaux 250 m2
33000 BORDEAUX Vente : 3 914 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 13078
Un établissement rare et unique au coeur de Bordeaux
Situé dans un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur touristique incontournable du centre-ville de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un passage régulier de visiteurs internationaux.
Implanté sur une superbe place, il dispose d'une terrasse plein sud de 200 places, véritable atout commercial, ainsi que de la seule licence IV de la place.
Sa capacité d'accueil remarquable, son emplacement privilégié et la rareté de son offre en font une opportunité unique sur le marché bordelais, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel ambitieux.
Un emplacement premium, des atouts rares et un potentiel exceptionnel.
Souhaitez-vous une version plus prestigieuse et percutante, destinée à des investisseurs ou à des repreneurs de brasseries et restaurants ?
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Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur114000
Loyer HT HC / mois14437
Loyer HT HC / an173238
Honoraires acquéreurs HT114000
Bail
Activité au bailSpécialisés
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Cave(s)1
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
CongésLe 24 Décembre au soir
Nb couverts midi300
Nb couverts soir200
Horaires
Horaires d'ouvertureTous les jours de : 9h à 2h
Horaires Lundi9h à 2h
Horaires MardiIdem
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheIdem
Autres
N° Mandat14740
Type de transactionA vendre
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingParking Vinci sous sol
Fermeture HebdomadairePas de fermeture
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceImportante
Nombre de terrasses1
CA (N-2)3455819
CA (N-3)4032189
EBE (N-1)80214
Ticket Moyen27
Nb places intérieures100
Nb places extérieures188
C.A.3115415
Fonds de commerce3800000
SituationQuartier Touristique passage obligatoire des touristes
Logement fonctionOui
Accès PMROui
Sous-solOui
AlarmeOui
Vue MerOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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