Réf. 13079 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 13079

Fonds de commerce et Murs (indissociable) Restaurant station balnéaire 300 m2

LES SABLETTES
300 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
727 088 €
Chiffre d'affaires (N-1)
81 490 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Bien d'exception en front de port, au coeur d'une des plus belles stations balnéaires du Var.

Rare à la vente, cet ensemble immobilier et commercial réunit un fonds de commerce de restauration réputé, ses murs commerciaux ainsi qu'un appartement privatif de 53 m².

Bénéficiant d'une situation incomparable et d'une vue mer panoramique à 180°,
Ce bien développe environ 300 m² entièrement entretenus et exploités avec soin.

Avec un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 750 000 €,
Cette affaire reconnue, exploitée avec succès par la même famille depuis plus de quinze ans,
Une opportunité patrimoniale et professionnelle rare, associant qualité d'exploitation, acquisition des murs et emplacement premium dans un cadre méditerranéen d'exception.

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Prix Murs 980000
Honoraires Acquéreur 90000
Loyer HT HC / mois 4500
Loyer HT HC / an 54000
Honoraires (en %) 6
Honoraires acquéreurs HT 90000
Bail
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail à construire
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Etat extérieur Excellent
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Horaires
Horaires d'ouverture 11 services par semaine
Autres
N° Mandat 14741
Type de transaction A vendre
Vente des murs Oui, occupés
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Accès Internet Fibre Optique
Bien A Vendre / A Louer Oui
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre pièces 6
Longueur vitrine 15
EBE (N-1) 113000
Nb places intérieures 80
Nb places extérieures 50
C.A. 743998
Fonds de commerce 520000
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

LES SABLETTES
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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