Réf. FL-FB-2026-13085 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · Fonds de commerce ,glacier, salon de thé, sandwicherie, traiteur, vins, Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 24 m2
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Salon de thé · Crêperie Fonds de commerce Réf. FL-FB-2026-13085

Fonds de commerce ,glacier, salon de thé, sandwicherie, traiteur, vins, Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 24 m2

SANARY SUR MER
24 m²
Surface totale
II
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
—
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Dans la ville la plus touristique du Var, et dans une rue où « il faut être », découvrez ce fonds de commerce idéalement situé.

Il est entièrement équipé avec :

2 réfrigérateurs professionnels,
1 saladette avec vitrine réfrigérée,
1 tour réfrigéré vitrée de présentation,
1 plonge,
1 chauffe-eau électrique,
des étagères et meubles de présentation,
un agencement neuf.

Le local bénéficie d'un bail neuf 3/6/9 autorisant les activités de "glacier, salon de thé, épicerie fine et vente de produits alimentaires sans cuisson".

D'une surface de 24 m², il dispose d'un loyer de seulement 850 € par mois.

Produit extrêmement rare sur le marché compte tenu de la destination du bail proposée et de son emplacement exceptionnel.

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 8000
Loyer HT HC / mois 850
Loyer HT HC / an 10200
Honoraires (en %) 9
Honoraires acquéreurs HT 8000
Bail
Date effet du bail 01/05/2026
Date échéance bail 01/05/2035
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Etat extérieur Excellent
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Autres
N° Mandat 14745
Type de transaction A vendre
Mode Chauffage Climatisation réversible
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Rideau de fer Electrique
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité E1
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre pièces 1
Nombre places parking 800
Rideau métallique Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Vis à Vis Oui

Localisation

SANARY SUR MER
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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