Salon de thé · Crêperie · Fonds de commerce
Fonds de commerce ,glacier, salon de thé, sandwicherie, traiteur, vins, Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 24 m2
83110 SANARY SUR MER Vente : 98 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : FL-FB-2026-13085
Dans la ville la plus touristique du Var, et dans une rue où « il faut être », découvrez ce fonds de commerce idéalement situé.
Il est entièrement équipé avec :
2 réfrigérateurs professionnels,
1 saladette avec vitrine réfrigérée,
1 tour réfrigéré vitrée de présentation,
1 plonge,
1 chauffe-eau électrique,
des étagères et meubles de présentation,
un agencement neuf.
Le local bénéficie d'un bail neuf 3/6/9 autorisant les activités de "glacier, salon de thé, épicerie fine et vente de produits alimentaires sans cuisson".
D'une surface de 24 m², il dispose d'un loyer de seulement 850 € par mois.
Produit extrêmement rare sur le marché compte tenu de la destination du bail proposée et de son emplacement exceptionnel.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur8000
Loyer HT HC / mois850
Loyer HT HC / an10200
Honoraires (en %)9
Honoraires acquéreurs HT8000
Bail
Date effet du bail01/05/2026
Date échéance bail01/05/2035
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Autres
N° Mandat14745
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Rideau de ferElectrique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces1
Nombre places parking800
Rideau métalliqueOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
SANARY SUR MER (83110) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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