Tabac-Presse · Fonds de commerce
Bar Tabac 120 M² avec possibilité d'un logement de fonction 60 M² - Bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 13123-S531
Bar Tabac 120 M² avec possibilité d'un logement de fonction 60 M² - Bordeaux.
Pas de reprise du personnel. Loyer : 2250€ ht. EBE retraité : 119K€. CA 2025 net : 312K inclus Com.net tabac 60K, Loto 25K, marchandises : 208K, bar 95K, article fumeur 56k, CBD 23k et Logista 23K. Capacité 24 intérieur et 5 en terrasse.
Bail neuf à l'entrée du nouvel exploitant. Vente possible du FDC en juillet 2027.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description Loyer2000 pour le fonds de commerce et 250 pour le logt de fonction.
Honoraires Acquéreur30000
Loyer HT HC / mois2250
Honoraires (en %)7.5
Honoraires acquéreurs HT30000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés15 jours en aout et 6 jours du 25 au 31 décembre
Horaires
Horaires d'ouverturelundi au samedi 6h30-20h
Autres
N° Mandat14777
Type de transactionA vendre
Accès InternetFibre Optique
Fermeture HebdomadaireDimanche
CA (N-2)133936
Dépôt de Garantie4000
EBE (N-1)119335
EBE (N-2)48846
Nb places intérieures22
Nb places extérieures5
C.A.312025
Fonds de commerce400000
Logement fonctionOui
AlarmeOui
Rideau métalliqueOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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