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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER VAUCLUSE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce vaucluse 84 60 m2 - Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées | TCC - Transaction Café Conseil Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. grenoble , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. montpellier Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant TABAC CIVETTE situé en emplacement n°1 sur la principale place d'une ville hyper touristique. 550 clients / jour en moyenne sur l'année. Plus de 130 000 euros de commission tabac par an. En complément de l'activité usuelle tabac, figurent deux rayons importants : cigares et coutellerie. Ouverture de 7H à 19H. Fermeture hebdomadaire le dimanche sauf juillet/août au cours desquels l'affaire est ouverte le dimanche matin. Fermeture annuelle de 4 semaines réparties sur l'année. Surface commerciale de 30 m² + Réserve de 30 m². Bureau et réserve à l'étage avec monte-charge. Matériel complet et récent. Agencement fonctionnel. Pas de personnel nécessaire en complément d'un couple d'exploitants. Affaire offrant à un couple de professionnels un emplacement de premier plan et surtout une rentabilité exceptionnelle donnant lieu à des disponibilités annuelles de 56 000 euros soit plus de 4 500 euros mensuels moyennant un apport personnel de 140 000 euros, outre une capitalisation pratiquement équivalente au titre du remboursement du prêt complémentaire à cet apport. -