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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Cession de bail Restaurant, sur le port de Hyères 100 m2, +terrasse

€196 200 **
Opportunité à saisir ! À compter de mars 2026, les conditions seront modifiées. Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans. Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : 600 K€. Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreur en supplément. Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026. N'hésitez pas à me contacter.
** €196 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    196200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Cession de Droit au bail
    180000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    16200 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    16200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2026
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2035
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface Véranda
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    300
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Description Chambre Froide
    1 positive
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Licence
    Grande Restauration
  • Longueur vitrine
    12 m

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-12587
  • N° Mandat
    14226
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER HYERES : a vendre - vente - acheter - ach cession de bail hyeres 83400 3 pièce(s) 90 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Cession de Droit au bail toulouse , Cession de Droit au bail bordeaux , Cession de Droit au bail montpellier , Cession de Droit au bail arcachon , Cession de Droit au bail pau , Cession de Droit au bail grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Opportunité à saisir ! À compter de mars 2026, les conditions seront modifiées. Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans. Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : 600 K€. Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreur en supplément. Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026. N'hésitez pas à me contacter. -