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  2. Cession de Droit au bail
  3. Ref. : 12624-MJU12

Droit au bail Restaurant traditionnel,restaurant à thème,restauration rapide snack, restaurant Toulouse 350 m2

€99 000 **
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Proche de Toulouse , cellule commerciale à louer à usage de restaurant dans un centre commercial ouvert avec 1 terrasse couverte de 49 M2 ; 1 terrasse extérieure de 75 M2 et une terrasse couverte de 200 M2 . Parking devant . Belle opportunité pour une enseigne qui cherche à se développer car les propriétaires ont à coeur de dynamiser ce site en le rénovant et d'établir un partenariat solide avec les personnes qui voudront s'y installer et celles qui y sont déjà.
** €99 000 honoraires inclus | €72 000 hors honoraires | Honoraires : 37.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    90000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Honoraires Acquéreur
    27000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    27000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant, Restaurant à thème, Restaurant Traditionnel, Restauration rapide / Snack
  • Licence
    Grande Restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    De 10 H à 19 H tous les jours , 19H30 le samedi
  • Horaires Dimanche
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Congés
    Ouvert 12 Dimanche /an
  • Extraction
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    12624-MJU12
  • N° Mandat
    14338

Commentaires

  • Observations générales
    Détail des charges :
    Charges communes : parking, entretien, enveloppe immobilière ...
    TF :30 €/M2 H.T./an
  • Points forts
    Fonds marketing : 80 € /M2 à la charge du preneur ( pub, partenariat touristique , animations ....)
    Total 160 € /M2 sur 350 M2/an
  • Points faibles
    Loyer + une partie variable
  • informations complementaires
    Parking gratuit . L'affaire peut être ouverte le soir car accès direct
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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