Brasserie Licence IV et Hôtel Vue Mer Arcachon

€3 300 000 **

Brasserie Licence IV et Hôtel Vue Mer Arcachon situé dans une ville balnéaire majeure du Bassin d'Arcachon. Terrasse de 150 places et 100 intérieur. Entièrement aux normes, état neuf. 2025 CA HT brasserie 2.370.000€ - hôtel 230.000€ Dossier confidentiel avec possibilité d'acheter les murs commerciaux.

** €3 300 000 honoraires inclus | €3 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33120
Ville
ARCACHON
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
3300000 EUR
Fonds de commerce
3150000 EUR
Prix Murs
4500000
Loyer HT HC / mois
14112 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
150000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Honoraires acquéreurs HT
150000 EUR
Dépôt de Garantie
28000 EUR
Taxe Foncière
14420 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/03/2025
Bail tout commerce
Non
Date échéance bail
28/02/2034
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
1206 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible
Informations complémentaires
Local poubelle réfrigéré

Professionnel

Licence
IV
Nb couverts midi
85
Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
150
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Brasserie, Hôtel, Restaurant
Nb places intérieures
100
Nb couverts soir
110
Effectif
112
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
12h-14h30 / 19h-21h30
7/7 de juin au 15 septembre
Horaires Lundi
fermé du 15.09 au 1.06
Horaires Dimanche
fermé le soir du 15.09 au 1.06
Congés
15 jrs en novembre
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
2371111
EBE
238775
CA (N-1)
2371111 EUR
CA (N-2)
2045912 EUR
EBE (N-1)
238775 EUR
EBE (N-2)
157719 EUR

Mandat

Référence Affaire
9543-S952
N° Mandat
14185

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