A vendre un fonds de commerce d'une pizzeria idéal pour un couple.

€217 000 **

A vendre un fonds de commerce d'une petite structure d'une pizzeria,ristorante italien dans un joli quartier de bordeaux. cette petite affaire avec un bail neuf idéal pour un couple de professionnels et pour une première acquisition.

** €217 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Commercialité
E1 Bis

Environnement

Concurrence
Faible

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Loyer HT HC / an
19200 EUR
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer HT HC / mois
1600 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
17000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
03/08/2022
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
03/08/2031
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
reversible
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
12
Etat Matériel
Bon
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Brasserie, Crêperie/Pizzeria
Nb places intérieures
34
Nb couverts soir
15
Effectif
3
Longueur vitrine
10 m
Hauteur vitrine
3 m
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires Lundi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Mardi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Mercredi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Jeudi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Vendredi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Samedi
12H 14H15 19H 22H
Horaires Dimanche
FERME
Fermeture Hebdomadaire
DIMANCHE

Compte de résultat

C.A.
327380
EBE
-85027
CA (N-1)
234935 EUR
CA (N-2)
349980 EUR
CA (N-3)
375559 EUR
EBE (N-1)
25739 EUR
EBE (N-3)
19507 EUR

Mandat

Référence Affaire
9844-0822

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