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A vendre un fonds de commerce d'un restaurant

€430 000 **
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A vendre un fonds de commerce d'un joli restaurant dans un quartier recherché d'une station balnéaire du bassin d'arcachon. Pas très grand mais très efficace ce restaurant fait un très joli chiffre d'affaire avec un petit loyer pour son emplacement et pour son potentiel. CA> 700 000 EUROS ET UN EBE D'ENVIRON 250 000 EUROS Affaire à voir rapidement
** €430 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    12000

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    30000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    8 année(s)
  • Date échéance bail
    31/05/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface Cave
    10 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    100
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    42
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places intérieures
    38
  • Nb couverts soir
    100
  • Effectif
    5
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Mardi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Mercredi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Jeudi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Vendredi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Samedi
    12H 14H30 19H30 22H
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE
  • Congés
    DU 15 NOVEMBRE AU 15 MARS

Compte de résultat

  • C.A.
    751659
  • EBE
    260365
  • CA (N-1)
    523341 EUR
  • EBE (N-1)
    195016 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9857-FP0324
  • N° Mandat
    13041
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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