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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

LOURDES-ville, BAR BRASSERIE LIC IV avec terrasse de 100 places-Affaire NUM 1

€537 500 **

A vendre un Fonds De Commerce en emplacement NUMERO 1 de bar glacier brasserie pizzeria (four à bois), ouvert 6/7. Logement de fonction, et possibilité d'acheter les murs commerciaux. Etat irréprochable, à découvrir véritablement !

** €537 500 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
65100
Ville
LOURDES
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique

Environnement

Concurrence
Importante
Nombre d'habitants
15000

Aspects financiers

Prix
537500 EUR
Loyer HT HC / an
48000 EUR
Fonds de commerce
500000 EUR
Prix Murs
600000
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
37500 EUR
Honoraires (en %)
7.5 %
Honoraires acquéreurs HT
37500 EUR
Dépôt de Garantie
8000 EUR
Taxe Foncière
5800 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Date effet du bail
18/05/2018
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
17/05/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Tous commerces

Surfaces

Surface
300 m2

Extérieur

Normes ERP
Oui

Intérieur

Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Neuf

Autres

Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
REVERSIBLE
Informations complémentaires
CAMERAS ALARME ALARME INCENDIE

Professionnel

Licence
IV
Nb couverts midi
40
Nb places intérieures
70
Activité
Bar Brasserie, Glacier, Salon de thé
Nb places extérieures
100
Nb couverts soir
20
Effectif
4
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
8H/ MINUIT
Horaires Mardi
FERME SOIR
Horaires Mercredi
FERME
Congés
2 SEMAINES FIN NOVEMBRE

Compte de résultat

C.A.
640652
EBE
63151
CA (N-1)
634079 EUR

Mandat

Référence Affaire
10230-CP8
N° Mandat
13998

Commentaires

Observations générales
mardi soir et mercredi fermé
4 CDI
+2 EXTRAS en été 1 en cuisine et 1 en plonge
Points forts
LABEL TOURISME HANDICAP
LABEL TOURISME OCCITANIE SUD DE FRANCE
Mots-Clés
VENTE MURS 530 000 € HAI (500 000 + 30 000 HTVA honoraires)

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Mentions légales

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