BAR PUR à vendre- excellent emplacement - ouvert dès14H

€270 000 **

Avec sa terrasse de 80 places assises, cet établissement avec LIC IV, conviendra à des professionnels du bar à bières et cocktails. Ouvert seulement dès 12h, et 6 jours par semaine en pleine saison, il existe donc des leviers de développement. Grâce à un loyer cohérent, et une marge à 71%, la rentabilité est garantie! Pas de personnel à reprendre. Affaire facilement gérable à 2 personnes.

** €270 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
64200
Ville
BIARRITZ
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville très touristique

Environnement

Concurrence
Importante

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Loyer mensuel HC
1365.68 EUR
Fonds de commerce
250000 EUR
Loyer HT HC / mois
1366 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
20000 EUR
Honoraires (en %)
8 %
Honoraires acquéreurs HT
20000 EUR

Bail

Date effet du bail
01/01/2019
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/12/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
120 m2

Professionnel

Licence
IV
Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
80
Activité
Bar
Nb places intérieures
25
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
14h- 02H
Horaires Lundi
fermé
Horaires Dimanche
fermé sauf les étés
Congés
3 semaines JANVIER+ 1 NOVEMBRE

Compte de résultat

C.A.
304536
EBE
95124

Mandat

Référence Affaire
11118-CP6
N° Mandat
14449

Commentaires

Observations générales
1800€ droit terrasse/an
Les 2 salariés partiront avant la cession

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