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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant à l'année sur le bassin d'ARCACHON

€297 000 **

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant avec organisation de concerts au coeur d'une station balnéaire du bassin d'Arcachon.Avec 48 places en intérieur et une terrasse de 70 places pour les apéros et pour profiter des concerts cet établissement a un panier moyen très intéressant. Bail neuf à la reprise et la licence IV est à louer 200 euros par mois

** €297 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
bassin d'arcachon
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Ville intermédiaire
Commercialité
E1 Bis

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
7400

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Loyer HT HC / an
24000 EUR
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Fonds de commerce
275000 EUR
Loyer HT HC / mois
2000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
22000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
22000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/09/2020
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
5 année(s)
Date échéance bail
01/09/2029
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
991 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Non
Rideau de fer
Manuel
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Type Climatisation
reversible
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Licence
IV
Nb couverts midi
20
Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
70
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
Nb places intérieures
48
Nb couverts soir
40
Effectif
2
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires Lundi
FERME
Horaires Mardi
FERME
Horaires Mercredi
12H 15H
Horaires Jeudi
12H 15H
Horaires Vendredi
12H 15H 19H 22H
Horaires Samedi
12H 15H 19H 22H
Horaires Dimanche
12H 15H
Fermeture Hebdomadaire
LUNDI MARDI
Congés
15 jours en fevrier
15 jours en octobre

Compte de résultat

C.A.
341129
EBE
53970

Mandat

Référence Affaire
11466-A0924
N° Mandat
13198

Commentaires

Observations générales
Location licence 200 euros par mois

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