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34 AXE HYPER PASSANT BORD DE MER VDS FDC DE GLACIER CREPE GAUFFRE EN VAE

€345 600 **
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34 Historiquement connu sur axe hyper passant piéton dans station balnéaire montpelliéraine, vends fonds de commerce de Glacier, Crêpes, Gaufre, Sandwicherie en VAE... Ouvert a la saison et vacances scolaires. Très belle opportunité.
** €345 600 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Situation
    Hyper passant piéton
    Bord de mer
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    345600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    45265 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    25600 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    25600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    1800

Bail

  • Date effet du bail
    01/03/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Crêperie, Glacier, Sandwicherie
  • Effectif
    3
  • Horaires d'ouverture
    Hiver 12h a 18h
    Eté 12h a 24h pendant 2 mois
  • Congés
    De Toussaint a Avril sauf vacances scolaires

Compte de résultat

  • C.A.
    256216
  • EBE
    26372
  • EBE (N-1)
    60000 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11853.ONO
  • N° Mandat
    13512

Commentaires

  • Observations générales
    Droit de terrasse 6000€/an pour 66m2
    60% vente de glace
    40% snack depuis 2003
    2024 achat vitrines glaces
    Passe 10000 litres/an
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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