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Brasserie Licence IV Tapas - 72% de liquide - Logement de fonction possible - Arcachon

€1 166 000 **
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Brasserie Licence IV Tapas - 72% de liquide - Logement de fonction possible - Arcachon situé dans une station balnéaire du bassin d'Arcachon.150 hl bière et 150 kg café. Activité jusqu'à 2h du matin. Loyer 2400 ht mensuel. Surface de 500 M² avec une terrasse de 80 places. Très grande cave à hauteur d'homme. Bien entretenu avec travaux important en 2021. Possible de réaliser des travaux d'aménagement pour vivre dans le logement de fonction de 100 M² au premier étage.
** €1 166 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    1166000 EUR
  • Fonds de commerce
    1100000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    844 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    66000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    66000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2013
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    28/02/2022
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface Cave
    500 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    50
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar Brasserie, Café, Restaurant
  • Nb places extérieures
    80
  • Nb couverts soir
    50
  • Effectif
    9
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    11h-2h du mercredi au dimanche
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi et Mardi
  • Congés
    Roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1216461
  • EBE
    167431
  • CA (N-1)
    1216461 EUR
  • CA (N-2)
    969571 EUR
  • EBE (N-1)
    167431 EUR
  • EBE (N-2)
    32641 EUR
  • Kg Café
    150 /An
  • Hectolitre Bière
    150 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11932-S412
  • N° Mandat
    13628
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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