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A vendre un fonds de commerce hôtel ,restaurant avec une licence IV avec un parc de 6280 m2

€1 529 750 **
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A vendre un fonds de commerce d'un hôtel ,restaurant de plus de 30 N° aux normes sur un parc de 6280m2 avec piscine et espace détente. Après d'importants travaux ,tout reste à faire en communication pour développer son CA.Possibilité d'acheter les murs .La licence IV actuellement est très peu exploitée et le restaurant est ouvert que le soir .
** €1 529 750 honoraires inclus | €1 450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    NORD MEDOC
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    3000

Aspects financiers

  • Prix
    1529750 EUR
  • Loyer HT HC / an
    110000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    9170 EUR
  • Fonds de commerce
    1400000 EUR
  • Prix Murs
    2700000
  • Loyer HT HC / mois
    9170 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    79750 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    79750 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/04/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    4 année(s)
  • Date échéance bail
    01/04/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    1500 m2
  • Surface terrain
    6280 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    40
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    25
  • Descriptif Parking
    DANS LE PARC FERME
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    REVERSIBLE
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    70
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar, Hôtel, Hôtel Restaurant Bar
  • Nb places intérieures
    90
  • Nb couverts soir
    80
  • Longueur vitrine
    40 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    ferme
  • Horaires Mardi
    ferme
  • Horaires Mercredi
    19h à 23h30
  • Horaires Jeudi
    19h à 23h30
  • Horaires Vendredi
    19h à 23h30
  • Horaires Samedi
    19h à 23h30
  • Horaires Dimanche
    19h à 23h30
  • Congés
    du 10 novembre au debut avril
  • Extraction
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    12066-FP0525
  • N° Mandat
    13707
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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