Bar Tabac - Limonade 62% du CA global - 120 hl bière et 400 kg café - Proche des plages d'Arcachon

€588 500 **

Bar Tabac - Limonade 62% du CA global - 120 hl bière et 400 kg café - Proche des plages d'Arcachon dans une ville de moins de 100.000 habitants. 22 places assises et 44 en terrasse. Commission globale net : 151K€ - inclus rare légère baisse de CA tabac de -0.78% sur 2024 pour 108k net, FDJ 17k€, grattage 17K€, PMU 6k€. Confiserie, article fumeur, CBD : 130K€ - Bar 209K€ Possibilité d'acheter les murs 350.000€ net vendeur. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.

** €588 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33120
Ville
ARCACHON
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
588500 EUR
Fonds de commerce
550000 EUR
Prix Murs
350000
Loyer HT HC / mois
2000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
38500 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Honoraires acquéreurs HT
38500 EUR
Dépôt de Garantie
4000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Climatisation
Oui
Type Climatisation
réversible
Travaux à prévoir
Premier étage : rénovation totale de l'appartement de fonction de 70M².
Informations complémentaires
RDC : Rafraichissement du bar tabac

Professionnel

Etat Matériel
Moyen
Licence
IV
Nb places intérieures
22
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Jeux, Bar PMU, Bar Tabac
Nb places extérieures
44
Effectif
3
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
7/7 de 7h à 20h30
Congés
Roulement du personnel

Compte de résultat

C.A.
514339
EBE
131128
CA (N-1)
514339 EUR
CA (N-2)
518108 EUR
EBE (N-1)
131128 EUR
EBE (N-2)
116682 EUR
Kg Café
400 /An
Hectolitre Bière
120 /An

Mandat

Référence Affaire
12126-S531
N° Mandat
13751

Commentaires

informations complementaires
VENDU 520K EN MARS 2026

Pour accéder aux informations détaillées du bien , merci de vous identifier ou de créer votre compte en cliquant ici

Agence TOULOUSE

Votre agence

Contacter l'agence

Nos honoraires

Action

Imprimer le bien

S'identifier

LOCALISATION

Biens similaires

Voir le bien

FOND DE COMMERCE MAGNIFIQUE RESTAURANT A VENDRE FACE A LA...

€1 266 000 **

Superbe restaurants refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la...

Surface110 m²
LieuxAntibes

Mentions légales

TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER ARCACHON : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce arcachon 33120 100 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Autres activités toulouse , Autres activités bordeaux , Autres activités montpellier , Autres activités arcachon , Autres activités pau , Autres activités grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Bar Tabac - Limonade 62% du CA global - 120 hl bière et 400 kg café - Proche des plages d'Arcachon dans une ville de moins de 100.000 habitants. 22 places assises et 44 en terrasse. Commission globale net : 151K€ - inclus rare légère baisse de CA tabac de -0.78% sur 2024 pour 108k net, FDJ 17k€, grattage 17K€, PMU 6k€. Confiserie, article fumeur, CBD : 130K€ - Bar 209K€ Possibilité d'acheter les murs 350.000€ net vendeur. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. -