Bar Tabac - Limonade 62% du CA global - 120 hl bière et 400 kg café - Proche des plages d'Arcachon

€956 000 **

Bar Tabac - Limonade 62% du CA global - 120 hl bière et 400 kg café - Proche des plages d'Arcachon dans une ville de moins de 100.000 habitants. 22 places assises et 44 en terrasse. Commission globale net : 151K€ - inclus rare légère baisse de CA tabac de -0.78% sur 2024 pour 108k net, FDJ 17k€, grattage 17K€, PMU 6k€. Confiserie, article fumeur, CBD : 130K€. Bar 209K€. EBE retraité avec la rémunération exploitant : 155128€, avec un salarié en moins 188509€, avec 2 salariés en moins 221.890€. Possibilité d'acheter uniquement le FDC 550.000€ net vendeur. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.

** €956 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33120
Ville
ARCACHON
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
956000 EUR
Fonds de commerce
550000 EUR
Prix Murs
350000
Honoraires Acquéreur
56000 EUR
Honoraires (en %)
6.22 %
Honoraires acquéreurs HT
56000 EUR

Bail

Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Climatisation
Oui
Type Climatisation
réversible
Travaux à prévoir
Premier étage : rénovation totale de l'appartement de fonction de 70M².
Informations complémentaires
RDC : Rafraichissement du bar tabac

Professionnel

Licence
IV
Etat Matériel
Moyen
Nb places extérieures
44
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Jeux, Bar PMU, Bar Tabac
Nb places intérieures
22
Effectif
3
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
7/7 de 7h à 20h30
Congés
Roulement du personnel

Compte de résultat

C.A.
514339
EBE
155218
CA (N-1)
514339 EUR
CA (N-2)
518108 EUR
EBE (N-1)
155128 EUR
EBE (N-2)
140682 EUR
Kg Café
400 /An
Hectolitre Bière
120 /An

Mandat

Référence Affaire
12128-S531
N° Mandat
13755

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