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34 VDS LES PIEDS DANS LE SABLE PLAGE PRIVEE AVEC LIC IV DE 750M2 OUVERT 6 MOIS

€464 000 **
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34 Dans station balnéaire familiale, vends Plage Privée de 750m2 les pieds dans le sable. Une activité de location de transats beds de 70 emplacements et de pédalos viennent en complément de l'activité buvette et restauration froide avec ses 160 places assises. CAHT 665K€ sur la saison dernière avec un redevance de 21K€/an rends cet investissement cohérant. Belle opportunité a saisir...
** €464 000 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 9.18% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    20200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Honoraires Acquéreur
    39000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    39000 EUR

Bail

  • Date effet du bail
    31/12/2023
  • Durée du bail
    10 année(s)
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    750 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Devant le fonds de commerce
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    60
  • Activité
    Bar, Brasserie, Restauration rapide / Snack
  • Nb places intérieures
    100
  • Horaires d'ouverture
    10h a 2h
  • Congés
    Du 1 mars au 31 octobre montage et démontage compris

Compte de résultat

  • C.A.
    665776
  • EBE
    88018
  • Kg Café
    120 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    12223.ONO.CRO.12
  • N° Mandat
    13773

Commentaires

  • Observations générales
    - 5 containers
    - Snack ouvert 2 mois depuis 2024
    - Remboursement Pergola 2000€/mois jusqu'en 2029. Hors achat des Titres
    Montage démontage 25K€
    Logement pour personnel 5
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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