A vendre un fonds de commerce d'un magnifique restaurant ,licence IV au centre d'une station balnéaire du bassin d'Arcachon

€516 000 **

A vendre un fonds de commerce d'un magnifique restaurant,licence IV sur un axe passant au coeur d'une ville du bassin d'Arcachon .En excellent état avec une capacité intéressante et une terrasse très agréable ce restaurant ronronne et attend des repreneurs pour continuer son évolution.Possibilité d'acheter les murs .

** €516 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
nord bassin d'Arcachon
Vue Mer
Non
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville touristique
Commercialité
E1 Bis

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
6500

Aspects financiers

Prix
516000 EUR
Loyer HT HC / an
36000 EUR
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Fonds de commerce
480000 EUR
Loyer HT HC / mois
3000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
36000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
36000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
02/09/2022
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
6 année(s)
Date échéance bail
01/09/2031
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
reversible
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Licence
IV
Nb couverts midi
100
Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
50
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Nb places intérieures
100
Nb couverts soir
130
Effectif
7
Longueur vitrine
8 m
Angle Vitrine
Non
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non
Horaires Lundi
ferme
Horaires Mardi
12h 15h 18h30 23h
Horaires Mercredi
12h 15h 18h30 23h
Horaires Jeudi
12h 15h 18h30 23h
Horaires Vendredi
12h 15h 18h30 23h
Horaires Samedi
12h 15h 18h30 23h
Horaires Dimanche
ferme
Congés
15 decembre au 15 janvier
10 jours fin juin
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
617059
EBE
140146

Mandat

Référence Affaire
12325-FP0925
N° Mandat
13973

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