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Splendide Restaurant Licence IV en première ligne avec vue sur l'eau Arcachon

€852 000 **
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Splendide Restaurant Licence IV en première ligne avec vue sur l'eau situé dans une station balnéaire majeure du bassin d'Arcachon. Cession100% des titres. CA 2024 :1.092.000€ ht. Grand parking privé et public jouxtent cet établissement aux normes. Capacité 120 intérieur et 250 en terrasse. Belles prestations avec cuisine climatisée, grande cave visuelle climatisée et terrasse sur l'eau.
** €852 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    852000 EUR
  • Fonds de commerce
    800000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1450 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Honoraires Acquéreur
    52000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    52000 EUR
  • Taxe Foncière
    723 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    10/09/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    09/09/2030
  • Type Bail
    Convention d'occupation précaire (hors loi 89)
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    339 m2
  • Surface terrain
    1256 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    clim cuisine et cave à vin

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    40
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    250
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places intérieures
    120
  • Nb couverts soir
    150
  • Effectif
    16
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-13h30 et 19h-21h
  • Congés
    Mi novembre à fin février

Compte de résultat

  • C.A.
    1092018
  • EBE
    146777
  • CA (N-1)
    1092018 EUR
  • CA (N-2)
    1089431 EUR
  • EBE (N-1)
    171622 EUR
  • EBE (N-2)
    166078 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12394-S411
  • N° Mandat
    14032
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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