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Bar Tabac FDJ Fermé 2 jours/semaine - Place majeure du centre ville de Bordeaux

€516 000 **
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Bar Tabac FDJ Fermé 2 jours/semaine - Place majeure du centre ville de Bordeaux. Com. net tabac 60K et FDK 20k. Loyer mensuel 2080€ sans TVA 325 kg café/an et 180 hl bière. Capacité int. 40 et 35 en terrasse. Surface 129M² et cave 78M². Quartier populaire avec un CA bar 148K, Restauration que le midi et tapas le soir 132K. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.
** €516 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2080 EUR
  • Fonds de commerce
    480000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    36000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    36000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/12/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface Cave
    78 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Travaux à prévoir
    Dérogation PMR à faire

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    35
  • Etat Matériel
    Moyen
  • Nb places extérieures
    35
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar Brasserie, Tabac Jeux
  • Nb places intérieures
    40
  • Effectif
    7
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    8h-23h, fermé dimanche et lundi
  • Congés
    15 jours en août et 15 jours en décembre
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    409147
  • EBE
    2605
  • CA (N-1)
    109147 EUR
  • CA (N-2)
    426683 EUR
  • EBE (N-1)
    2605 EUR
  • EBE (N-2)
    21866 EUR
  • Kg Café
    325 /An
  • Hectolitre Bière
    180 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    12432-S501
  • N° Mandat
    14067
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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