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GITE-MAISON dE MAITRE/Chambres d'hôtes à vendre au coeur du SUD-OUEST

€795 500 **
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Acheter une merveilleuse maison de charme gasconne construite à la fin du 19ème siècle, sur un terrain de 1700 M² , dont 700 M2 sont habitables/loi CARREZ. L'édifice se décompose comme suit: 1/une dépendance aménagée (servant aujourd'hui de maison pour le gardien) 2/ gîte indépendant de 14 places 3/ 5 chambres d'hôtes dans la maison de maître dont une suite. Situé dans un village tranquille au centre du SUD OUEST, cette bâtisse détient un charme incontestable pour une prestation hôtelière et PDJ sans restauration à ce jour. La piscine est en place! Grâce à la rentrée de différents loyers, la comptabilité actuelle généré un revenu médian de 5000€ par mois, pouvant servir à amortir cet investissement.
** €795 500 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 6.07% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    40000
  • Ville
    MONT DE MARSAN
  • Situation
    AU COEUR DE LA GASCOGNE VERDOYANTE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville touristique

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    5000

Aspects financiers

  • Prix
    795500 EUR
  • Prix Murs
    750000
  • Fonds de commerce
    1 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    45500 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    45500 EUR
  • Taxe Foncière
    5816 EUR

Bail

  • Activité au bail
    Despécialisation possible

Surfaces

  • Surface
    1876 m2
  • Surface construite
    648 m2 environ
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Descriptif Parking
    PARKING PRIVATIF

Professionnel

  • Licence
    III
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Activité
    Hôtel, Loisirs/Tourisme
  • Vente des murs
    Oui, vides

Compte de résultat

  • C.A.
    76168

Mandat

  • Référence Affaire
    9661-CP6

Commentaires

  • Points forts
    Possibilité d'aménager la cuisine du PDJ en outil professionnel pour un chef qui souhaiterait développer la restauration
  • informations complementaires
    https://www.bastideducosset.fr/
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER MONT DE MARSAN : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce mont de marsan 40000 12 pièce(s) 1876 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Hôtel/Camping toulouse , Hôtel/Camping bordeaux , Hôtel/Camping montpellier , Hôtel/Camping arcachon , Hôtel/Camping pau , Hôtel/Camping grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Acheter une merveilleuse maison de charme gasconne construite à la fin du 19ème siècle, sur un terrain de 1700 M² , dont 700 M2 sont habitables/loi CARREZ. L'édifice se décompose comme suit: 1/une dépendance aménagée (servant aujourd'hui de maison pour le gardien) 2/ gîte indépendant de 14 places 3/ 5 chambres d'hôtes dans la maison de maître dont une suite. Situé dans un village tranquille au centre du SUD OUEST, cette bâtisse détient un charme incontestable pour une prestation hôtelière et PDJ sans restauration à ce jour. La piscine est en place! Grâce à la rentrée de différents loyers, la comptabilité actuelle généré un revenu médian de 5000€ par mois, pouvant servir à amortir cet investissement. -