A vendre fonds de commerce et les murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles dans un quartier calme d'une station balnéaire.

€5 973 000 **

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un bel hôtel restaurant à 300 mètres des plages océanes au coeur d'un quartier résidentiel à 10 minutes des animations estivales.Rénové depuis peu cet hôtel restaurant vous accueille à l'ombre des pins .Avec un terrain de prés de 3000 m2 de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un agrandissement .Le restaurant actuellement en gérance peut-être un plus pour le repreneur qui désire s'en occuper.

** €5 973 000 honoraires inclus | €5 723 000 hors honoraires | Honoraires : 4.37% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40000
Ville
MONT DE MARSAN
Situation
300 metres des plages
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1 Bis

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
11000

Aspects financiers

Prix
5973000 EUR
Prix Murs
4600000
Loyer HT HC / an
51666 EUR
Fonds de commerce
1400000 EUR
Loyer HT HC / mois
4305.5 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
250000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
250000 EUR

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
1000 m2
Surface terrain
2634 m2
Surface Cave
12 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
32
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
25
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
ADSL
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Professionnel

Licence
III
Nb couverts soir
75
Nb places intérieures
42
Nb places extérieures
66
Situation Judiciaire
RAS
Etat Matériel
Bon
Activité
Hôtel, Hôtel Restaurant Bar
Effectif
5
Longueur vitrine
15 m
Angle Vitrine
Non
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non
Congés
ferme de novembre a fin mars

Compte de résultat

C.A.
636526
EBE
154506
CA (N-2)
619861 EUR
EBE (N-2)
135403 EUR

Mandat

Référence Affaire
9751-A0622
N° Mandat
13339

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