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  3. Ref. : 11500-Mai

Fonds de commerce Hôtel 3***: Rive droite métropole Bordelaise1000 m2

€1 575 000 **
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Hôtel Bureau trois étoiles rive droite de Bordeaux aux portes de la ville, commune calme emplacement idéal pour de l'hôtellerie , il y a trois bâtiments , deux parties pour L'hôtel , une maison d'habitation de 150m² avec piscine pour le logement des propriétaire. Le fonds de commerce est vendu indissociablement avec les murs et le terrain de 7800 m² . Référence fiche technique murs : 11502
** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33370
  • Ville
    rive droite
  • Situation
    En bordure d'un axe pénétrant direction Bordeaux.
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    10000

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    7777 EUR
  • Prix Murs
    2000000
  • Loyer HT HC / an
    93328 EUR
  • Fonds de commerce
    1500000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7777 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    6248 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    75000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    75000 EUR
  • Taxe Foncière
    2182 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Prix Chambre
    114 EUR
  • Prix Demi Pension
    136 EUR
  • Prix Petit Déjeuner
    14 EUR

Bail

  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface construite
    1100 m2 environ
  • Surface terrain
    7800 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Privatif sécurisé avec caméras de surveillance
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Possibilité de faire un agrandissement de la partie Hôtelière.

Professionnel

  • Licence
    Petite Restauration
  • Nb places intérieures
    52
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Activité
    Hôtel
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    du lundi au jeudi : 6h30 a 12h30 et de 16h a 23h. Sauf juillet et Aout
  • Horaires Lundi
    6h30 à 12h30 et de 16h à 23h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Fermée
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Vendredi, Samedi, Dimanche
  • Congés
    1semaine Aout, 1 Semaine Noel

Compte de résultat

  • C.A.
    693734
  • EBE
    193665
  • CA (N-1)
    693734 EUR
  • CA (N-2)
    629157 EUR
  • CA (N-3)
    613122 EUR
  • EBE (N-1)
    193665 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11500-Mai
  • N° Mandat
    13225
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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