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  3. Ref. : 9612-CP6

A vendre Restaurant Italien avec équipe en place et belle rentabilité

€378 000 **
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Cet établissement de style TRATTORIA de 450 M2, avec 100 places assises en intérieur, dispose aussi d'une terrasse de 50 places, qui s'adapte à toutes les saisons. La gérance actuelle est peu dans l'opérationnel, un prochain exploitant y apportera de nombreux leviers dynamiques de développement, mais surtout de dynamisme et de gestion nécessaires après 10 années d'exploitation. Opportunité financière à saisir ! Equipe fidèle et compétente déjà en place
** €378 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    65000
  • Ville
    TARBES
  • Situation
    AU COEUR DU QUARTIER LE PLUS DYNAMIQUE DE LA VILLE
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    60000

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Fonds de commerce
    350000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    44000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    800 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    28000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    28000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR
  • Taxe Foncière
    5000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/05/2024
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface Véranda
    150 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2000
  • Descriptif Parking
    LARGE PARKING A PROXIMITE INTEGRALEMENT GRATUIT
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    CAVE A VIN ET EXPOSITION VIN

Professionnel

  • Activité
    Pizzeria
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    90
  • Nb places intérieures
    100
  • Licence
    III
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    8
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Hauteur vitrine
    6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12H/14H 19H/23H
  • Congés
    3 J FERMETURE PAR AN

Compte de résultat

  • C.A.
    951877
  • EBE
    92017
  • CA (N-1)
    951877 EUR
  • CA (N-2)
    1138783 EUR
  • CA (N-3)
    1228877 EUR
  • Kg Café
    300 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    9612-CP6
  • N° Mandat
    13378

Commentaires

  • Observations générales
    EQUIPE/STAFF TRES BIEN EN PLACE.
    La gérance actuelle est peu dans l'opérationnel
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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