contact@tcc-fr.com | 05 61 27 63 60

Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

FDC Restaurant Bord de Plage Sud La Rochelle 190 m2

€297 000 **
Emplacement rare et privilégié face à l'océan, plein ouest, avec une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel. Restaurant de renom, apprécié pour la qualité de sa cuisine et ses plats raffinés. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter : activité bar, glacier ou crêperie durant la saison estivale, organisation de mariages et réceptions, ainsi qu'une activité traiteur grâce à des équipements professionnels adaptés. Un fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique.
** €297 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Situation
    SUD ROCHELLE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    4000 HIVER 20000 ETE

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2028 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24336 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2028 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    22000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    15/04/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    15/04/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Descriptif Parking
    parking public en face et bord de rue
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    peu de travaux

Professionnel

  • Activité
    Bar, Glacier, Restaurant, Traiteur
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    100
  • Nb places intérieures
    90
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    22 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    10-15H et 19-22H
  • Horaires Mardi
    Fermé
  • Horaires Mercredi
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    Les Mardi et Mercredi
  • Congés
    Toussaint à Pâques
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    416960
  • EBE
    74035
  • CA (N-1)
    368407 EUR
  • CA (N-2)
    344821 EUR
  • CA (N-3)
    271371 EUR
  • EBE (N-1)
    -26052 EUR
  • EBE (N-2)
    -784 EUR
  • EBE (N-3)
    32464 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10122-FC
  • N° Mandat
    14496
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non
Agence TOULOUSE
Contacter l'agence
Partager
LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER LA ROCHELLE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce la rochelle 17000 190 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Emplacement rare et privilégié face à l'océan, plein ouest, avec une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel. Restaurant de renom, apprécié pour la qualité de sa cuisine et ses plats raffinés. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter : activité bar, glacier ou crêperie durant la saison estivale, organisation de mariages et réceptions, ainsi qu'une activité traiteur grâce à des équipements professionnels adaptés. Un fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. -