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FDC Restaurant du midi avec terrasse La Rochelle 83 m2

€199 020 **
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Restaurant du midi avec une terrasse plein sud ombragée de 40 personnes et une salle de 38 personnes en zone commerciale très fréquentée état exceptionnel aucun travaux à prévoir Réelle opportunité à saisir rapidement
** €199 020 honoraires inclus | €186 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Situation
    Zone commerciale fréquentée
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    150000

Aspects financiers

  • Prix
    199020 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1516 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18187 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1516 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    13020 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Détail taxe foncière
    location terrasse

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/10/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    50
  • Descriptif Parking
    Parking public
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    réversible
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    état exceptionnel

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb places intérieures
    38
  • Nb couverts midi
    25
  • Licence
    Petite Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    21 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    11H30 à 14H30
  • Horaires Lundi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Mardi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Mercredi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Jeudi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Vendredi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Samedi
    11H30 à 14H30
  • Horaires Dimanche
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE

Compte de résultat

  • C.A.
    138199
  • EBE
    18677

Mandat

  • Référence Affaire
    10166-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Etat impeccable, affaire toute récente.
    Aucun travaux à prévoir
  • Points forts
    restaurant du midi
  • informations complementaires
    zone commerciale de 3500 employés
    2 concurrents seulement à coté
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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