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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

FDC +Murs Hôtel, Restaurant, Bar Glacier Proche Marennes très bel emplacement

€1 050 000 **

Vente Murs et Fonds Hôtel Restaurant Bar Glacier avec vue panoramique sur le port et l'océan. 9 chambres rénovées, grande salle de restaurant et terrasse sud. Aucun vis à vis , face Océan et l'Ile d'Oléron. Bonne rentabilité.

** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
17320
Ville
MARENNES HIERS BROUAGE
Situation
Port de Bourcefranc le Chapus
Face à l'ile d'Oléron et au fort Louvois
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
6000

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Honoraires Acquéreur
50000 EUR
Honoraires (en %)
5 %

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
600 m2
Surface Cave
100 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
30
Descriptif Parking
Parking public en face
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires
chaudière neuve (2019)
Adoucisseur neuf
signalétique et façade refaites
électricité au norme

Professionnel

Activité
Glacier, Hôtel Restaurant Bar
Nb places extérieures
50
Nb places intérieures
70
Licence
IV
Etat Matériel
Comme neuf
Effectif
5
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
ouvert de 8h à 21h
Congés
3 semaines/an
1s.en Mars et 2s.en Novembre

Compte de résultat

C.A.
485875
EBE
127256
CA (N-1)
336584 EUR
CA (N-2)
346467 EUR
CA (N-3)
486723 EUR
EBE (N-1)
138001 EUR
EBE (N-2)
98147 EUR
EBE (N-3)
121584 EUR
Ticket Moyen
35 EUR

Mandat

Référence Affaire
10253-FC
Bien A Vendre / A Louer
Oui
Vente aux enchères
Non

Commentaires

Observations générales
Hôtel restaurant très bien tenu
Pas de travaux à prévoir
Le sol et la terrasse sont entièrement privés.
Points forts
face au port et à la mer
11717 couverts en 2022
informations complementaires
Blanchisserie équipée

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