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Fonds de commerce de restaurant en zone commerciale à Vendre à Carcassonne

€184 450 **
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Restaurant de 265 m² dans une grande zone commerciale de Carcassonne, avec un loyer de 3500 € mensuel comprenant une grande terrasse de près de 300m². L'offre actuelle de restauration traditionnelle du midi permet de réaliser 240K€ annuel. Fermé le dimanche. Bel outils pour qui aura une offre attractive.
** €184 450 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    11000
  • Ville
    CARCASSONNE
  • Situation
    en zone commerciale
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité

Aspects financiers

  • Prix
    184450 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3583 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    14450 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %

Bail

  • Date effet du bail
    01/12/2022
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/11/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    265 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    20
  • Nb places intérieures
    60
  • Nb couverts midi
    50
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    4
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    8h30-->14h
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche
  • Congés
    15j en 08 et 1 sem à noel

Compte de résultat

  • C.A.
    230167
  • EBE
    8557

Mandat

  • Référence Affaire
    10540-TV
  • N° Mandat
    14106

Commentaires

  • Observations générales
    formule 15.5 et 17.5
    + Ardoise
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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