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Fonds de commerce Restaurant La Rochelle 186 m2

€551 200 **
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Restaurant prisé situé au vieux port de La Rochelle avec terrasse . Capacité d'accueil total de 76 clients Equipements de la cuisine récemment renouvelé . Logement de fonction avec deux chambres inclus, très rare dans ce quartier touristique
** €551 200 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Situation
    ruelle très fréquentée face au vieux port
    au coeur de la Rochelle
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    150000

Aspects financiers

  • Prix
    551200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    39264 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3272 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    31200 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2016
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface Cave
    40 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking Public
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    26
  • Nb places intérieures
    50
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb couverts midi
    60
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    6
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    21 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    9H30 15H et 18H 23H
  • Fermeture Hebdomadaire
    pas en juillet et aout
  • Congés
    En Octobre et Mars
    hors saison, fermé Mercredi et Jeudi

Compte de résultat

  • C.A.
    722726
  • EBE
    215888
  • CA (N-1)
    638528 EUR
  • CA (N-2)
    677040 EUR
  • CA (N-3)
    451380 EUR
  • EBE (N-1)
    177204 EUR
  • EBE (N-2)
    163372 EUR
  • EBE (N-3)
    158508 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10555-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Restaurant reconnu au vieux port de La Rochelle.
    Logement de fonction climatisé au 1er étage avec deux chambres.
    Possibilité d'agrandissement avec une salle de restaurant de 100m² au 1er éatge
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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