Fonds de commerce Restaurant La Rochelle 130 m2

€298 850 **

Restaurant avec terrasse bien situé dans le quartier des Minimes, proche des Universités, du Cinéma, de l'Hôtel du Département et du Plateau maritime. Ouvert essentiellement le midi et en semaine, idéal pour un couple. Vente à emporter. Potentiel de développement important.

** €298 850 honoraires inclus | €278 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
17000
Ville
LA ROCHELLE
Situation
aux Minimes
Proximité des Universités , du Plateau maritime et de l'Hôtel du Département
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Grande ville
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
150000

Aspects financiers

Prix
298850 EUR
Honoraires Acquéreur
20850 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/06/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/05/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
149 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Descriptif Parking
parking public au pied du restaurant
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
aucun

Professionnel

Nb places extérieures
48
Activité
Restaurant
Etat Matériel
Comme neuf
Licence
IV
Nb couverts midi
50
Nb places intérieures
48
Effectif
3
Longueur vitrine
10 m
Hauteur vitrine
3 m
Surface Vitrine
30 m2
Angle Vitrine
Non
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
8H à 14H
Horaires Mardi
8h à 14h et, en saison, 18h à 21h
Horaires Mercredi
8h à 14h et, en saison, 18h à 21h
Horaires Jeudi
8h à 14h et 18h à 21h
Horaires Samedi
FERMETURE
Horaires Dimanche
FERMETURE
Fermeture Hebdomadaire
Samedi et Dimanche

Compte de résultat

C.A.
197068
EBE
25056
CA (N-1)
199766 EUR
CA (N-2)
164636 EUR
CA (N-3)
158828 EUR
EBE (N-1)
8439 EUR
EBE (N-2)
36248 EUR
EBE (N-3)
36129 EUR

Mandat

Référence Affaire
10556-FC3
Bien A Vendre / A Louer
Oui
Vente aux enchères
Non

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