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A VENDRE Fonds de commerce Pizzeria Trattoria 150 m2, Dépt 47

€237 600 **
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Superbe opportunité d'acquisition d'une affaire très bien située dans le 47. Pizzeria au feu de bois de bois (four "grand-mère") avec terrasse de 50 couverts sur rue piétonne. Vous ne résisterez pas à cet établissement climatisé. Du sol au plafond en trés bon état! et une façade au charme fou!! Aucun travaux à prévoir! Pour couple de professionnel.
** €237 600 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    237600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Fonds de commerce
    220000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    23400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1950 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    17600 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface construite
    310 m2 environ

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    PARKING A PROXIMITE
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun
  • Informations complémentaires
    Possibilité d'aménager un patio à l'arrière d'environ 30 places assises

Professionnel

  • Activité
    Pizzeria, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb places intérieures
    85
  • Nb couverts soir
    90
  • Nb couverts midi
    50
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    6
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    FERME
  • Horaires Mardi
    FERME
  • Horaires Mercredi
    12H/14H_19H/21H30
  • Horaires Jeudi
    12H/14H_19H/21H30
  • Horaires Vendredi
    12H/14H_19H/21H30
  • Horaires Samedi
    12H/14H_19H/22H00
  • Horaires Dimanche
    19H/21HOO
  • Fermeture Hebdomadaire
    LUNDI ET MARDI
  • Congés
    5 SEMAINES PAR AN

Compte de résultat

  • C.A.
    226191
  • EBE
    52940
  • CA (N-1)
    226191 EUR
  • EBE (N-1)
    60958 EUR
  • Ticket Moyen
    21 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10581-SR
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    PARKING A PROXIMTE
    PORTAIL D'ACCES A L'ARRIERE POUR LES LIVRAISONS
  • Points forts
    AFFAIRE TRES BIEN TENUE, PIZZERIA AU FEU DE BOIS ET TRATTORIA
    RUE SEMI PIETONNE
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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