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Fonds de commerce de restaurant de chef au sud est de Toulouse avec jardin

€172 000 **
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Fonds de commerce de restaurant de chef situé au sud-est de Toulouse sur un axe très fréquenté. Les rénovations récentes en font une affaire parfaite pour la première installation d'un jeune chef ou pour tout autre concept de restauration sur place qui pourra exploiter les deux clientèles des résidents environnant et du parc tertiaire et commerçant très proche. La cuisine est très bien équipée. La salle accueille 28 couverts très confortablement et le jardin à la même capacité. Le loyer de 1700 euros comprend un appartement T4 de 130 m².
** €172 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31670
  • Ville
    LABEGE
  • Emplacement Commerce
    Périphérique éloigné

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1530 EUR
  • Provision sur charges
    2683 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    12000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    Inclus dans la provision de charges

Bail

  • Date effet du bail
    01/09/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    28
  • Nb places intérieures
    35
  • Nb couverts soir
    15
  • Nb couverts midi
    18
  • Licence
    Grande Restauration
  • Effectif
    3
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    Midi
  • Horaires Mercredi
    Midi et soir
  • Horaires Jeudi
    Midi et soir
  • Horaires Vendredi
    Midi et soir
  • Horaires Samedi
    Midi et soir
  • Horaires Dimanche
    Fermé
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    241934
  • EBE
    11392

Mandat

  • Référence Affaire
    10942-TV
  • N° Mandat
    13034

Commentaires

  • Observations générales
    Possibilité de faire près de 50 couverts intérieurs si autre type de restauration
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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