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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Restaurant, Pizzéria, sur place et à emporter

€79 500 **

Un Restaurant, pizzeria avec terrasse, proposant vente sur place et à emporter, est située le long d'un axe reliant plusieurs villages, dont Cassis. Elle dispose de 55 places assises et d'une terrasse, Tout à été réagencé à neuf, Cession de parts, ou droit au bail ; De plus, un parking est à disposition. Tous les feux sont au vert, et la saison touristique se prépare maintenant!

** €79 500 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 13.57% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13260
Ville
CASSIS
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible

Aspects financiers

Prix
79500 EUR
Loyer mensuel HC
1355 EUR
Loyer HT HC / an
16260 EUR
Loyer HT HC / mois
1355 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
300 EUR
Honoraires Acquéreur
9500 EUR
Honoraires acquéreurs HT
9500 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2024
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
01/12/2032
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
50 m2
Surface Véranda
20 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Climatisation
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Situation Judiciaire
RAS
Nb places extérieures
30
Nb places intérieures
25
Nb couverts soir
50
Licence
Grande Restauration
Etat Matériel
Bon
Effectif
2
Longueur vitrine
5 m
Vente des murs
Non
Horaires d'ouverture
Fermé le lundi
Uniquement le soir
1 mois/ an
Congés
1 mois

Compte de résultat

C.A.
171934
EBE
37270

Mandat

Référence Affaire
FL-09-11107

Commentaires

Observations générales
Pizzéria sur place et à emporter, sur un axe reliant 3 villages dont Cassis

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