Fonds de commerce Restaurant Libourne 200 m2

€237 600 **

AV restaurant de bonne renommée d'une superficie de 100m² pour la surface commerciale. Une magnifique cheminée avec hotte aspirante dans la salle. Vous tomberez sous le charme de cette belle terrasse bien aménagée à l'arrière sans vis a vis de 200m² ( 60 places) style guinguette cosy. Très belle visibilité au passage! EBE 77775€ Possibilité de logement de fonction de 100m² à l'étage

** €237 600 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33500
Ville
LIBOURNE
Situation
ROUTE PLEIN PASSAGE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Commercialité
Deuxième commercialité

Environnement

Concurrence
Faible

Aspects financiers

Prix
237600 EUR
Fonds de commerce
290000 EUR
Loyer HT HC / an
18000 EUR
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Loyer HT HC / mois
1500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
17600 EUR
Honoraires (en %)
8 %
Honoraires acquéreurs HT
17600 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Grille
Electrique
Rideau de fer
Electrique
Accès PMR
Oui
Accès Internet
ADSL
Climatisation
Non

Professionnel

Nb places extérieures
60
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
40
Nb couverts soir
15
Nb places intérieures
50
Effectif
3
Longueur vitrine
15 m
Surface Vitrine
100 m2
Angle Vitrine
Non
Horaires Lundi
12H 14H
Horaires Mardi
12H 14H
Horaires Mercredi
12H 14H 19H/21H
Horaires Jeudi
12H 14H 19H/21H
Horaires Vendredi
12H 14H 19H/21H
Horaires Samedi
12H 14H 19H/21H
Horaires Dimanche
12H 14H
Congés
2/3 SEMAINES PAR AN

Compte de résultat

C.A.
336015
EBE
77775
CA (N-1)
336015 EUR
EBE (N-1)
77775 EUR
Ticket Moyen
20 EUR

Mandat

Référence Affaire
11127-SR
Bien A Vendre / A Louer
Oui

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