34 CAP D'AGDE VENDS Fonds de commerce Restaurant saisonnier Licence IV , ouvert 7 mois

€185 300 **

34 CAP D'AGDE VENDS Fonds de commerce Restaurant saisonnier Licence IV , ouvert 7 mois , emplacement idéal , très passant ,proche PLAGE ,camping et résidence de vacances à proximité . 2 terrasses de 120 places au total , à développer sur une ouverture continu entre les 2 services pour proposer glaces et boissons . CA HT 2025 sur 7 mois 352 000 euros EBE 50 KE Renseignements complémentaires après 1er contact et signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 100KE

** €185 300 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34300
Ville
LE CAP D AGDE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique

Environnement

Nombre d'habitants
3500

Aspects financiers

Prix
185300 EUR
Loyer HT HC / an
25028 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
15300 EUR
Honoraires acquéreurs HT
15300 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
10/11/2022
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/10/2031
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
60 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
parking public à proximité

Professionnel

Nb places extérieures
120
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Nb couverts midi
50
Nb couverts soir
150
Nb places intérieures
40
Effectif
12
Horaires d'ouverture
12H/15H
19H/23H
FERMER ENTRE LES 2 SERVICES
Fermeture Hebdomadaire
MERCREDI
Congés
DE NOVEMBRE A MARS

Compte de résultat

C.A.
352442
EBE
50119
Kg Café
100 /An
Hectolitre Bière
25 /An
Ticket Moyen
26 EUR

Mandat

Référence Affaire
11242.CRO.07
N° Mandat
14589

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Points forts
100 mètre de la plage
camping et résidence locative à proximité

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