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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Restaurant Hyères 150 m2

€270 000 **
Une perle rare, un restaurant à 50 m du port, avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, avec un flux de touristes en saison, impressionnant, "c'est bien simple, si on ne réserve pas, pas de place!, je le sais je me suis fais avoir!" Un CA en augmentation de 350K€, un EBE (retravaillé) de 100K€, fermé deux mois par an, 1 jour de repos par semaine, tenu à l'année par deux gérants, accompagné d'un chef de cuisine, et le renfort de saisonniers au moment opportun, Une petite pépite à saisir !,,,
** €270 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    20772 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1731 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    20000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2024
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/03/2033
  • Activité au bail
    Despécialisation possible
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    GRAND PARKING PUBLIC A PROXIMITE
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    32
  • Nb places intérieures
    60
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Horaires d'ouverture
    1 jour fermeture/ semaine( lundi)
  • Congés
    8 semaines/an

Compte de résultat

  • C.A.
    330765
  • EBE
    111298

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-05-11374
  • N° Mandat
    13114
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER HYERES : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce hyeres 83400 3 pièce(s) 150 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Une perle rare, un restaurant à 50 m du port, avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, avec un flux de touristes en saison, impressionnant, "c'est bien simple, si on ne réserve pas, pas de place!, je le sais je me suis fais avoir!" Un CA en augmentation de 350K€, un EBE (retravaillé) de 100K€, fermé deux mois par an, 1 jour de repos par semaine, tenu à l'année par deux gérants, accompagné d'un chef de cuisine, et le renfort de saisonniers au moment opportun, Une petite pépite à saisir !,,, -