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  3. Ref. : 11413.ONO.12

34 SUR PORT VDS MAGNIFIQUE FDC DE RESTAURANT AVEC PATIO OUVERT 250JOURS/AN

€749 000 **
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34 Sur le port d'une station balnéaire agathoise très prisée, vends fonds de commerce de Restauration de 300m2, caht 1000k€ EBE 224K€ avec un loyer de 26K€/an, Magnifique endroit avec patio et beaucoup de charme, a voir absolument.
** €749 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34
  • Ville
    Agathois
  • Situation
    Sur Port
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26103 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    49000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    49000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Date effet du bail
    23/03/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    A proximité
  • Alarme
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    150
  • Nb places intérieures
    80
  • Nb couverts soir
    200
  • Nb couverts midi
    75
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    6
  • Horaires d'ouverture
    Du 1/05 au 30/09 midi et soir
    Du 30/09 au 1/05 midi et jeudi vendredi et samedi soir
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi
  • Congés
    3 semaines en Novembre
    2 semaines a Noel
    3 semaines en Février

Compte de résultat

  • C.A.
    847088
  • EBE
    224300
  • Kg Café
    250 /An
  • Hectolitre Bière
    60 /An
  • Ticket Moyen
    39 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11413.ONO.12
  • N° Mandat
    13147

Commentaires

  • Observations générales
    Droit de terrasse 2500€/an
    crédit bail cuisine finit 7162€
    du 1/07/23 au 30/06/2024 865027HT TM 38€
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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