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  3. Ref. : 11416.09.ONO

34 AU BORD DE L'EAU MAGNIFIQUE ENDROIT BRASSERIE RESTAURANT

€438 500 **Droits d'enregistrements
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34 AU bord de l'eau vends fonds de commerce Brasserie Licence III Restaurant, 90 couverts/jour, a 38€ Ticket moyen, caht 803K€ en 2025, fermé le soir l'hiver et un jour/semaine, très bonne état et clientèle touristique très importante, bien exceptionnel. Très belle opportunité...
** €438 500 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 9.63% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34200
  • Ville
    SETE
  • Situation
    idéalement placé en angle
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Tourisme
    Ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    438500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    52000 EUR
  • Description Loyer
    Local 48K€/an et garage 6K€/an
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    3600 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    38500 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    38500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Nb places extérieures
    70
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    III
  • Nb places intérieures
    40
  • Effectif
    6
  • Longueur vitrine
    20 m
  • Horaires d'ouverture
    10H30 A 14H30
    19H A 23H
  • Fermeture Hebdomadaire
    Jeudi
  • Congés
    de octobre a mars fermé le soir
    10 jours en juin et 3 semaines en janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    783900
  • Kg Café
    250 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An
  • Ticket Moyen
    38 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11416.09.ONO
  • N° Mandat
    13927

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  • Titre Fiche Commerciale
    34 AU BORD DE L'EAU MAGNIFIQUE ENDROIT BRASSERIE RESTAURANT TRÈS TOURISTIQUE
  • Texte Fiche Commerciale
    Dans station balnéaire très prisée, Brasserie Restaurant en angle empl 1er ordre, 95 couverts/jour, a 32? TM, caht 900K?. A voir absolument...

Commentaires

  • Observations générales
    sur site très touristique avec emplacement exceptionnel
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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