Fonds de commerce Restaurant Marseille 4 pièce(s) 130 m2

€532 125 **

Vends restaurant, sur la corniche, une institution Marseillaise, ouvert à l'année Avec un CA de 712K€, un petit loyer de 1750€, avec vue sur mer, 70 places en salle et 55 en terrasse, 2 jours de fermeture par semaine, Le tout vendu à -70% du CA, depuis 7ans en activité, Là!!!, il faut préparer la saison à venir.

** €532 125 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13008
Ville
MARSEILLE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Environnement

Concurrence
Importante

Aspects financiers

Prix
532125 EUR
Loyer HT HC / an
21000 EUR
Prix Murs
0
Loyer mensuel HC
1750 EUR
Loyer HT HC / mois
1750 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
37125 EUR
Honoraires (en %)
7.5 %
Honoraires acquéreurs HT
37125 EUR
Dépôt de Garantie
1750 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
28/08/2017
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
21/06/2026
Activité au bail
Tous commerces
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
130 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Oui
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui

Professionnel

Situation Judiciaire
RAS
Activité
Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Effectif
8
Longueur vitrine
12 m
Angle Vitrine
Oui
Horaires d'ouverture
FERME VENDREDI ET SAMEDI
Congés
1 MOIS/ AN

Compte de résultat

C.A.
673185
EBE
93324

Mandat

Référence Affaire
2026-06-FL-11436
N° Mandat
13164

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